SHH
Blijf ons volgen, hier en op facebook met actuele informatie over huren en de belangen van huurders !
De SHH wil de belangenbehartiger zijn voor huurders in de gemeente Hardenberg. Zij kan dat doen binnen de gemeentegrenzen van Hardenberg voor huurders van twee corporaties: De Veste in Ommen en Beter Wonen Vechtdal in Hardenberg.

In dat kader heeft de SHH ieder kalenderjaar een aantal gespreksmomenten met onze vast gespreksparter, woningstichting de Veste uit Ommen. Daar spreken wij de door beide partijen ingebrachte onderwerpen door in een overlegvorm. Binnen de overlegwet die voor huurdersorganisaties geldt, is het zo dat de corporatie de agenda bepaald, maar wij kunnen dus ook onderwerpen op deze agenda inbrengen.  Deze onderwerpen variëren van informerend naar vraagbeantwoordend. Ook het beleid en mogelijke wijzigingen daarvan van de Veste wordt binnen deze gesprekken ter tafel gebracht.

Sympathisanten

Een stichting heeft geen leden maar wel een achterban nodig om gelegitimeerd haar werk te kunnen doen. Deze achterban bestaat uit huurders die sympathisant geworden zijn.  Zij ondersteunen daarmee het werk dat de SHH doet. Op de homepagina staat hoe ook u sympathisant kunt worden. Het sympathisant zijn is gratis en dat blijft het ook!

Plaatselijk nieuws

Problemen met betalen van huur ?                                                                                                                         Heeft u door de coronacrisis een plotselinge terugval in uw inkomen en daardoor mogelijk problemen met het betalen van uw huur? Aarzel niet en neem contact met de huurconsulenten van Vechtdalwonen.  Bel 0529 - 45 25 88 of mail naar info@vechtdalwonen.nl      25-03-2020

Dienstverlening aangepast bij Vechtdal Wonen

 

Ook bij Vechtdal Wonen heeft het Coronavirus impact heeft op de dienstverlening. Wij nemen preventieve maatregelen om verdere verspreiding te voorkomen.
Onze maatregelen tot en met 6 april 2020 zijn als volgt:

● Vechtdal Wonen sluit tot en met 6 april 2020 haar deuren voor bezoek.

● Wij zijn alleen te bereiken voor spoedsituaties via 0529 – 45 25 88.

● Wij behandelen alleen spoedeisende reparaties. Denk hierbij aan een gaslek, waterschade, een defecte lift of het uitvallen van een CV. Na 6 april pakken wij andere reparaties weer op.

● De wachttijden bij de telefoon kan langer zijn dan u van ons gewend bent.

● Het kan zijn dat persoonlijke afspraken met onze medewerkers niet doorgaan. Heeft u een afspraak gepland staan? Dan nemen wij contact met u op.

 

Heeft u vragen?
U kunt uw vraag ook opzoeken op onze website of mail naar info@vechtdalwonen.nl

 

Als woningcorporatie gaan wij uit van het advies van RIVM en GGD IJsselland. Mocht het advies veranderen en effect hebben op onze lokale situatie, dan handelen we hiernaar.

Voor actuele informatie over het Coronavirus verwijzen wij u dan ook naar de website van het RIVM. Hier vindt u het landelijk advies, de veelgestelde vragen en antwoorden. Staat uw vraag er niet tussen? Er is een landelijk informatienummer voor alle vragen over corona: 0800-1351.

Contact
Tel: 0529 - 45 25 88

Telefonische bereikbaarheid:
ma t/m do. 9.00 - 15.00 uur
vr. 9.00 - 12.00 uur

E-mail: info@vechtdalwonen.nl

 

Maatregelen coronavirus Hardenberg

Om verdere verspreiding van het coronavirus te voorkomen, heeft de gemeente Hardenberg een aantal maatregelen genomen. Hiermee volgen wij de richtlijnen van het kabinet. Deze maatregelen gelden in ieder geval tot en met 31 maart 2020.
Bekijk actuele informatie over het coronavirus op de website van de Rijksoverheid. Hebt u vragen over het coronavirus? Bel tussen 08.00 en 20.00 uur met: 0800 13 51.
Meer informatie over het coronavirus
Inhoud


Dienstverlening en bereikbaarheid


Gemeentelijke zwembaden en Theater de Voorveghter gesloten
Evenementen in de gemeente Hardenberg
Bijeenkomsten die de gemeente Hardenberg organiseert
Wij geven u geen hand
Maatregelen voor heel Nederland
Dienstverlening en bereikbaarheid
Medewerkers van de gemeente Hardenberg en Samen Doen werken waar dat kan thuis. Hierdoor kan het zijn dat onze dienstverlening anders is dan u van ons gewend bent. Of het duurt iets langer voordat u een reactie van ons krijgt.
De publieksbalies van de gemeente blijven gewoon open. We vragen inwoners en bezoekers die een afspraak hebben en die last hebben van verkoudheid, hoesten of koorts, om een nieuwe afspraak te maken.
De gemeente Hardenberg is en blijft telefonisch bereikbaar.
U vindt actuele informatie op www.hardenberg.nl en via de social media kanalen van de gemeente.
Huisbezoeken die niet strikt noodzakelijk zijn gaan niet door. In overleg bekijken we of een afspraak telefonisch kan plaatsvinden.
Mogelijk gaat een afspraak die u hebt met één van onze medewerkers niet door of deze afspraak vindt telefonisch plaats. U wordt hierover door de betreffende medewerker geïnformeerd.
Inloopspreekuren van Samen Doen komen te vervallen.
Gemeentelijke zwembaden en Theater de Voorveghter gesloten
De zwembaden en het theater zijn publieke locaties waar vaak veel mensen tegelijkertijd zijn. De gemeente Hardenberg heeft daarom besloten om de gemeentelijke overdekte zwembaden De Slag en De Kiefer en Theater de Voorveghter tot en met 31 maart 2020 te sluiten.
Evenementen in de gemeente Hardenberg
Evenementen in de gemeente Hardenberg met meer dan 100 personen gaan niet door. De gemeente heeft organisatoren van evenementen hierover geïnformeerd.
Mogelijk kiezen organisatoren van kleinere evenementen ervoor om hun evenementen niet door te laten gaan. Hebt u hierover vragen? Neem dan contact op met de organisatie van het evenement.
Overige plekken waar veel mensen komen
De maatregelen zijn erop gericht om besmetting te voorkomen en verspreiding van het coronavirus te voorkomen.
Het advies is om plekken waar veel mensen samen komen alleen te bezoeken als het strikt noodzakelijk is.
Bijeenkomsten die de gemeente Hardenberg organiseert
Publieksbijeenkomsten die de gemeente Hardenberg organiseert, zoals informatiebijeenkomsten of inloopbijeenkomsten, gaan tot en met 31 maart 2020 niet door.
Wij publiceren zo snel mogelijk een overzicht van de publieksbijeenkomsten van de gemeente die niet doorgaan.
Wij geven u geen hand
Uit voorzorg geven medewerkers van de gemeente u geen hand. Wij vragen hiervoor om uw begrip.
Maatregelen voor heel Nederland
De volgende maatregelen gelden voor heel Nederland tot en met 31 maart:
Iedereen in Nederland: blijf thuis bij klachten neusverkoudheid, hoesten, keelpijn of koorts. Mijd sociaal contact. Bel pas met huisarts als klachten verergeren.
Bijeenkomsten met meer dan 100 personen worden in heel Nederland afgelast. Dat geldt ook voor publieke locaties zoals musea, concertzalen, theaters, sportclubs en sportwedstrijden.
Mensen in heel Nederland wordt opgeroepen zoveel mogelijk thuis te werken of de werktijden te spreiden.
Voor kwetsbare personen geldt: (ouderen en personen met verminderde weerstand) vermijd grote gezelschappen en openbaar vervoer. In het algemeen wordt mensen dringend verzocht om bezoek aan kwetsbare personen te beperken.
Voor zorgpersoneel en personeel in vitale processen: er wordt veel van u gevraagd. Blijf pas thuis als u klachten hebt en koorts. Overleg zo nodig met uw werkgever. En ook: reis niet naar het buitenland.
Hogescholen en universiteiten wordt verzocht onderwijs online aan te bieden in plaats van grootschalige colleges.
Scholen in het primair -, voortgezet - en middelbaar beroepsonderwijs en kinderopvang blijven gewoon open: er zijn daar weinig besmettingen en die omgeving is minder internationaal. Kinderen en jongeren vormen bovendien niet de groep met de hoogste risico’s. Bovendien zouden de maatschappelijke gevolgen van het sluiten van deze scholen groot zijn en draagt sluiten weinig bij aan het beperken van de verspreiding. Kinderen die verkouden zijn, moeten thuis blijven.

 

Regionaal nieuws

Alle beschikbare huurwoningen op een site in Drenthe

Woningzoekenden vinden over een paar maanden een stuk gemakkelijker een geschikte sociale huurwoning in Drenthe.

Dat is het idee achter een nieuwe website die op 28 april wordt gelanceerd door de acht woningcorporaties die in Drenthe actief zijn. In totaal bezitten zij ongeveer 70.000 sociale huurwoningen in deze provincie en hun totale aanbod is straks op dit platform te vinden.


Maar één keer inschrijven
Woningzoekenden krijgen straks met één centrale inschrijving een overzicht van vrijwel alle beschikbare sociale huurwoningen in Drenthe. Tegenwoordig is het nog zo dat mensen zich op sommige plekken bij meerdere woningcorporaties in moeten schrijven als ze hun kans op een huurhuis willen vergroten. In een plaats als Emmen zijn bijvoorbeeld zowel Domesta als Lefier actief en huizenzoekers moeten zich bij beide partijen aanmelden om in aanmerking te komen voor het totale aanbod. Dat is straks voorbij.

 

Het gezamenlijke platform is al een jaar of drie in de maak en bij de ontwikkeling zijn ook huurders betrokken. Volgens directeur Bert Moormann van woningcorporatie Domesta wordt de zoektocht naar een huis goedkoper voor de klant. Mensen moeten nu nog bij diverse corporaties inschrijfgeld betalen en dat is straks niet meer het geval.

 

Pas betalen als je een woning vindt
Inschrijven wordt gratis en pas als iemand daadwerkelijk een woning vindt en deze gaat huren, betaalt hij of zij administratiekosten. ,,Dat bedrag is niet hoger dan het huidige inschrijfgeld. Dus dit kost ons geld”, vertelt Moormann. ,,Maar het is ons ook een lieve duit waard om de drempel voor woningzoekenden zo laag mogelijk te houden.” DvN 08-01-2020

Zutphens huurdersverbond eist positie aan gesprekstafel tussen gemeente en Ieder1

 

Het Huurdersverbond in Zutphen, bestaand uit huurders van woningcorporatie Ieder1, eist een plek aan de onderhandelingstafel van de gemeente en de corporatie. Jaarlijks komen de woningcorporatie en de gemeente bij elkaar om te onderhandelen over prestatieafspraken. Daar moeten ook huurders bij aanwezig zijn, maar een grote groep voelt zich niet vertegenwoordigd door de bestaande huurdersvertegenwoordiging.

Daardoor is er een nieuwe vertegenwoordiging ontstaan, genaamd het 'Huurdersverbond'. Het verbond is een onderdeel van de Zutphense SP-fractie. Die partij maakt zich al jaren zorgen over de toestanden bij de Zutphense woningcorporaties. Eerder bemoeide de SP zich ook al met de conflicten tussen huurders en Ieder1. Ze bezochten zelfs meerdere malen, samen met huurders, de vestiging in Zutphen.

 

BIJ1


Volgens de SP heeft de huidige huurdersvertegenwoordiging, genaamd 'BIJ1', geen contact met de achterban. Ook zou deze niet gekozen zijn door de huurders en is er een sterke connectie met het woonbedrijf zelf. "Wij snappen wel dat Woonbedrijf Ieder1 het liefst met het niet functionerende BIJ1 onderhandelt, maar wij willen dat er een échte huurdersvertegenwoordiging aan de onderhandelingstafel komt", zegt Bennie Berendse, woordvoerder van het Huurdersverbond.


Door aan te schuiven bij de onderhandelingen tussen Ieder1 en de gemeente wil het Huurdersverbond invloed uitoefenen op de prestatieafspraken. Zo willen ze bijvoorbeeld dat klachten beter worden opgelost, dat de huurprijs gelijk blijft na een renovatie en dat er eerlijke renovatievergoedingen worden uitbetaald. "Onderhandelen met het Huurdersverbond is voor Woonbedrijf Ieder1 misschien niet leuk, maar voor de Zutphense huurders is het wel beter."Bron Lokaal Gelderland 27-10-2019

 

Twents corporatiepersoneel gebukt onder doodsbedreigingen

Twentse woningcorporaties worstelen met een groot probleem: huurders met psychische klachten. Na meerdere doodsbedreigingen aan het adres van medewerkers is voor de Enschedese woningbouwvereniging Domijn de maat vol. Het moet anders voor het faliekant misgaat.

 

Anderhalf jaar werkt Renate Finkers voor Domijn in Enschede. De consulent wijkbeheer is afkomstig uit de zorg en best wat gewend. Niet iedereen wil geholpen worden, niet overal ontvangen ze haar vriendelijk met koffie. Dat hoeft ook niet, als het maar beschaafd blijft. Maar beschaafd blijft het in de omgang met verwarde personen vaak niet. Ze merkte dat al snel bij een eerste kennismaking met een stel waarvoor ze verantwoordelijk is. „Ze openden de deur en scholden me meteen uit voor kankertyfushoer en wat weet ik nog meer. Ik had me nog niet eens voorgesteld.” Toen ze zei wie ze was en waarvoor ze kwam kreeg ze nog meer bagger over zich heen. „Een gesprek was onmogelijk.”


Domijn zit in de maag met de aanpak van deze ‘verwarde huurders’, mensen met een psychiatrische problematiek, met indicaties voor begeleid of beschermd wonen en huurders met een verslaving. Ze veroorzaken allerlei vormen van overlast in de buurt. Als gevolg van de psychische problemen zijn woningen soms vuilnisbelten, iets waarmee Domijn pas wordt geconfronteerd als de verwarde huurder is opgenomen. „Als je ziet wat we soms aantreffen... totale chaos”, zegt Erna Kamphuis, de teamleider wonen. „Woningen zijn uitgeleefd. Deuren kapot, douches en wc’s versmeerd. De poep zit overal, het is gewoon een bende.”


Gettovorming


De afgelopen jaren is het aantal klachten over verwarde personen sterk gestegen, ook bij andere Twentse corporaties. Domijn en Welbions in Hengelo wijzen de overheveling van zorgtaken naar de gemeente vanaf 2015 aan als oorzaak. Sindsdien wonen mensen met een psychische of licht verstandelijke beperking zelfstandig, waar ze voorheen 24 uurszorg kregen. „Dat maakte alles vreselijk lastig”, zegt Lucas Fransen, de manager wonen van Domijn. Ook omdat woningcorporaties sinds 2016 passend moeten toewijzen. Dat houdt in dat mensen met de smalste beurs in de goedkoopste woningen terechtkomen. Huurders met problemen komen bij andere mensen met problemen. Het gevolg: een soort gettovorming.
Domijn geeft aan dat de overige bewoners in een buurt, volledige straten, zich geïntimideerd voelen door psychisch verwarde mensen. Uit angst voor represailles worden lang niet alle incidenten gemeld, laat staan dat buren aangifte durven doen. „Mensen zijn bang.”


Buitensporig


Het contact met verwarde personen verloopt moeizaam. Medewerkers van Domijn hebben dagelijks te maken met huurders die schelden, schreeuwen. Mensen die hun post niet meer openen, die niet meer terugbellen. Als daar iets van gezegd wordt, dan krijgen ze geregeld een doodsbedreiging. Aangifte wordt daarvan niet eens altijd gedaan, zo normaal zijn de bedreigingen geworden. En dat is erg, aldus Fransen. „De werkdruk wordt buitensporig.”
De oplossing zoeken de corporaties in betere samenwerking, het beter delen van informatie en overlast interpreteren als een hulpvraag. Want als instanties op deze voet doorgaan, dan vreest Domijn dat er de komende jaren nog veel schrijnende gevallen bijkomen. Bron Tubantia 05-10-2019

Landelijk nieuws

200 miljoen euro voor aardgasvrij maken van huurwoningen


Het kabinet trekt 200 miljoen euro uit voor het aardgasvrij maken van 55.000 huurwoningen. Verhuurders met woningen in wijken met een bestaand warmtenet en een verouderd aardgasnet komen voor deze subsidie in aanmerking.

Het geld is bedoeld als tegemoetkoming in de kosten voor het verleggen van leidingen, het weghalen van cv-ketels en het aanleggen van nieuwe aansluitingen. Dat geldt ook voor woningen die al gedeeltelijk op een warmtenet zijn aangesloten.

De regeling gaat op 1 mei in. Verhuurders kunnen hun aanvraag indienen bij de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland. NOS 23-03-2020

 

Zorgen over toenemende problemen in sociale woonwijken                                                                       De kwetsbaarste wijken van Nederland worden alleen maar kwetsbaarder, bleek vandaag uit een onderzoek van de brancheorganisatie van woningcorporaties. Er komen steeds meer mensen met problemen wonen en inwoners van de buurten ervaren veel overlast of voelen zich onveilig. Het gaat om ongeveer 1 op de 10 Nederlandse wijken.

Kanaleneiland in Utrecht is een voorbeeld van zo'n 'kwetsbare' wijk. Amina Berkane woont er al dertien jaar en zegt de problemen wel te herkennen. "In de goedkoopste woningen zitten mensen die weinig controle hebben over hun leven. Ze komen bijvoorbeeld uit een psychiatrische inrichting of hebben schulden. Die mensen hebben nazorg nodig, je kunt hen hier niet zomaar dumpen. Daarmee verplaats je het probleem."


Stinkende huisdieren
Berkane ziet en spreekt vanwege haar werk als coach veel andere inwoners van Kanaleneiland. "Ik hoor mensen weleens zeggen dat de koelkast van hun buurman of buurvrouw helemaal leeg is. Of dat de huisdieren stinken, doordat ze niet goed worden verzorgd. Ook zie ik regelmatig kratten bier voor de deur staan. Je merkt gewoon dat woningen worden verwaarloosd."


Tegelijkertijd benadrukt Berkane dat ook de meest kwetsbare mensen welkom zijn in de wijk. "In buurten als deze heb je veel sociale controle. Er wonen niet alleen maar arme, miezerige, zielige mensen. De inwoners zijn gastvrij en denken aan elkaar." Maar kwetsbare mensen hebben naast behulpzame buren ook professionele begeleiding nodig, zegt ze. "En dat is waar wij als maatschappij in tekortschieten."

Je hebt er weinig aan als je buurman om 07.00 uur de deur uitgaat en pas om 19.00 uur weer uit zijn werk komt.
Amina Berkane, coach en inwoner Kanaleneiland
Dat ziet ook El Bakey Aissaoui, 'sociaal makelaar' bij welzijnsorganisatie DOCK in Utrecht. Hij ondersteunt inwoners van Kanaleneiland en probeert hen te motiveren zelf initiatief te nemen. "In Kanaleneiland-Noord staan twee hoge flats waar veel kwetsbare mensen wonen, soms mét maar vaker zonder begeleiding. Het gaat bijvoorbeeld om ex-verslaafden of inwoners met een psychiatrische achtergrond. Die worden echt aan hun lot overgelaten."
Gelukkig zijn er in Kanaleneiland mensen die hun nek uitsteken, zegt Aissaoui. "Buurtteams, kerkelijke organisaties, moskeeën, betrokken inwoners: zij zijn het kapitaal van de wijk." En er is de laatste jaren ook fysiek in Kanaleneiland geïnvesteerd. Aissaoui noemt de Spaaklaan in Kanaleneiland-Noord als "prachtig voorbeeld". Daar werden sociale huurwoningen omgebouwd tot koopappartementen, om de buurt aantrekkelijker te maken voor gezinnen en mensen met hogere inkomens. "We zijn er heel blij mee, ik heb voor iedereen een buurtfeest georganiseerd."
Het is inderdaad heel mooi om te mixen, onderschrijft Amina Berkane. "Maar je moet wel goed kijken naar de waarde van zo'n mix. Je hebt er weinig aan als je buurman om 07.00 uur de deur uitgaat en pas om 19.00 uur weer uit zijn werk komt. Of als er gezinnen komen wonen die hun kinderen niet eens naar een basisschool in Kanaleneiland brengen."


Andere basisschool
Met alleen 'samen wonen' los je de problemen in de wijk niet op, denkt ook sociaal makelaar Assaoui. Samen naar school gaan is volgens hem minstens zo belangrijk. "Er zijn hier drie scholen met vooral Turkse, Marokkaanse en Syrische kinderen. Mensen die hier in de vrije sector wonen of in een koopwoning zitten, brengen hun kinderen ergens anders naar school. Terwijl de basisschool letterlijk de basis is. Daar kom je in contact met kinderen en ouders."
Zelf deed Assaoui overigens precies hetzelfde. Hij woonde twee jaar in Kanaleneiland, maar verhuisde "in het belang van de kinderen" naar het nabijgelegen Bilthoven. "Ik wilde mijn kinderen naar een gemengde school brengen." Volgens hem moet de gemeente zich actief bemoeien met het aanmeldingsbeleid van scholen om dat patroon te doorbreken.
En dan is er nog de rol van buurtbewoners zelf. "Als je aan een volwassene vraagt of hij de volgende keer geen papiertjes meer wil achterlaten op de trap van een portiekwoning, dan botst het misschien even", zegt Assaoui. "Maar de volgende keer ruimt hij wel zijn papiertjes op. Je moet niet bang zijn om de confrontatie aan te gaan. Als iedereen wegkijkt, verandert er niets." NOS 03-02-2020

https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/vraag-en-antwoord

 

65 vragen en antwoorden over rechten en plichten huurder en verhuurder. Klik op de link of copieer de link in de taakbalk.

Opmerkelijk nieuws

Boze huurders brengen 'vergeet-me-nietjes' naar woonbedrijf Ieder1

ZUTPHEN - Boze huurders hebben woensdagmiddag 'vergeet-me-nietjes' naar Ieder1 gebracht. Dit omdat ze nog steeds boos zijn op het woonbedrijf.
Na een mislukte renovatie zaten tientallen huurders in Zutphen met meer dan honderd klachten. Al maanden horen ze de belofte dat de klachten opgelost gaan worden, maar een groot deel van de klachten is nog steeds niet opgelost. Huurders zitten in de kou, hebben last van tocht en voelen zich bedonderd.

 


Vergeetachtigheid
Het lijkt er op dat Woonbedrijf Ieder1 een deel van de klachten is vergeten. Bennie Berendse, woordvoerder van het Huurdersverbond: "Hun vergeetachtigheid begint ons flink te irriteren", Om Woonbedrijf Ieder1 te helpen herinneren, boden de huurders van het Huurdersverbond de verhuurder daarom tientallen ‘vergeet-me-nietjes’ aan. "Een zoete actie, zo met de lente voor de deur", grapt Berendse.
De huurders worden ondersteund door de lokale SP-fractie. 19-02-2020

 

Vestia mag 17 huurovereenkomsten niet beeindigen


De kantonrechter in Rotterdam heeft de vordering van Vestia om een aantal huurovereenkomsten te beëindigen afgewezen. Vestia heeft het voornemen om 535 sociale huurwoningen in de Rotterdamse Tweebosbuurt te slopen en daar nieuwe woningen voor in de plaats te bouwen.
Vestia wil dat de huurders voor 1 januari 2020 hun woning verlaten. Een aantal huurders zijn het hier niet mee eens en weigeren hun woning te verlaten. Om dat toch af te dwingen stapte Vestia naar de kantonrechter.

 

Herstructurering

Volgens Vestia sluiten de plannen om de woningen in de Tweebosbuurt te slopen en daarvoor nieuwe woningen terug te bouwen aan bij de plannen die de Gemeente Rotterdam en het Rijk hebben voor fysieke kwaliteitsverbetering op Rotterdam Zuid. De sloop en herbouw van woningen heeft (mede) als doel stedenbouwkundige en sociale verbeteringen tot stand te brengen


Dringend eigen gebruik

De vordering op basis waarvan Vestia de huurovereenkomsten wil laten beëindigen is gebaseerd op artikel 7:274 lid 2 sub c BW (beëindiging huurovereenkomst wegens dringend eigen gebruik). Dit artikel kent een streng beoordelingskader.


Sloop

Binnen dit wettelijk kader kan sloop een reden zijn om de huurovereenkomst te beëindigen. Bijvoorbeeld als de exploitatie van de woningen aanzienlijke verliezen oplevert. Stedenbouwkundige ontwikkeling op zichzelf (zonder bijkomende omstandigheden) is geen grond voor dringend eigen gebruik.


Staat woningen
In deze procedure is de (al dan niet slechte) staat van de woningen geen onderdeel van het juridisch debat en dus niet vast komen te staan. Uit de stukken waarop Vestia haar dringend eigen gebruik baseert, komt wel telkens naar voren dat ook de slechte staat van de woningen in de Tweebosbuurt aanleiding is voor de voorgenomen sloop. Maar Vestia heeft de vordering hier niet op gebaseerd. Het speelt dan ook geen rol bij de beoordeling van de vordering van Vestia.


Betrekken van de bewoners
Er is geen sprake geweest van het (daadwerkelijk) betrekken van de bewoners bij de ontwikkeling van de plannen voor herstructurering. De bewoners is pas om input gevraagd nadat bekend was gemaakt dat hun woningen zouden worden gesloopt en zij hun woningen moesten verlaten.
Daarnaast hebben de bewoners in eerste instantie niet of nauwelijks hulp gekregen bij het vinden van andere, geschikte woonruimte. Terwijl het algemeen bekend is dat het tegenwoordig en zeker in Rotterdam niet eenvoudig is sociale huurwoningen te vinden
Ook is de bewoners niet de mogelijkheid geboden na sloop en nieuwbouw in de wijk terug te keren. Integendeel, Vestia heeft verklaard die mogelijkheid niet te willen geven en daar ook geen verplichting toe te zien.
En dat terwijl Vestia als kerntaak heeft om ervoor te zorgen dat personen in verband met hun lage inkomen goed en betaalbaar kunnen wonen (artikel 47 Woningwet).

 

Woningaanbod
De herstructurering die Vestia voor ogen heeft zou een vermindering opleveren van het aanbod in de laagste categorie van de sociale sector met 347 woningen. Tegelijkertijd zijn er zorgen- die ook door Vestia worden onderschreven- over de ontwikkeling van de voorraad van dat type woningen waardoor de doelgroep ernstig in de knel komt.


Alles afwegende
Er zijn geen motieven van financiële of bouwkundige aard. Het sociaal maatschappelijke motief dat Vestia naar voren brengt voor de Tweebosbuurt blijkt onvoldoende uit de overgelegde stukken.

Op stedenbouwkundig vlak is niet aangetoond dat dit deel van de wijk niet in stand zou kunnen blijven. Alles afwegende komt de kantonrechter tot het oordeel dat de herstructureringsplannen de strenge toets van het dringend eigen gebruik niet kunnen doorstaan.

De vordering van Vestia tegen 17 huurders wordt daarom in de vandaag uitgesproken vonnissen afgewezen. Rechtspraak 10-01-2020

 

 

Medewerker steelt miljoenen bij woningcorporatie Stadgenoot'

Een medewerker van de Amsterdamse woningcorporatie Stadgenoot heeft miljoenen euro's gestolen van het bedrijf, meldt De Telegraaf op basis van ingewijden.
De vrouw was senior financieel medewerker. Op die positie maakte zij jarenlang regelmatig geldbedragen van tussen de 10.000 en 20.000 euro over naar de rekening van haar minderjarige dochter, schrijft de krant. Van het geld ging zij gokken en boekte zij luxe vakanties.
Stadgenoot, de twee na grootste woningcorporatie van Amsterdam, bevestigt de fraude, maar zegt niet om hoeveel geld het gaat. "In het belang van het strafrechtelijk onderzoek kunnen we geen toelichting geven", zegt een woordvoerder.
Kale kip
De medewerker werd betrapt omdat ING de overboekingen niet vertrouwde en aan de bel trok. Stadgenoot heeft de medewerker direct ontslagen.
Stadgenoot probeert het geld terug te krijgen. "Maar van een kale kip is het lastig plukken", zegt een woordvoerder tegen De Telegraaf. De woningcorporatie kan tegen de krant niet zeggen hoe het mogelijk was dat de fraude niet eerder werd ontdekt. NOS 08-01-2020